开发商未经同意更换物业,能否提起诉讼?

临海法律咨询 2025-04-30
可以提起诉讼。依据《物业管理条例》等,开发商未经同意更换物业违法,侵犯业主权益。若不及时处理,可能导致物业服务质量下降,业主生活受影响,甚至引发群体事件。
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常见处理方式为协商、调解、诉讼。首先尝试与开发商协商,无果后向物业管理部门申请调解,若仍无法解决,则向当地法院提起诉讼以维护权益。
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可起诉。处理方式:1.与开发商协商,要求恢复或赔偿;2.若协商无果,向物业管理部门投诉并申请调解;3.调解不成,收集证据,如合同、更换物业通知等,向法院起诉,要求法院判决开发商承担责任。

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